Rosnące ceny ziemi i nakręcona spirala popytu powodują, że deweloperzy chętniej budują w stolicy ekskluzywne i drogie apartamenty, niż mieszkania o niższym standardzie.    

Mieszkania trzypokojowe należą do najbardziej poszukiwanych lokali na rynku. Chętniej wybierane są jedynie dwupokojowe, na które - dzięki dostępnym kredytom - stać nawet mniej zamożnych.    

Popyt na mieszkania w stolicy jest ogromny. Najbardziej popularne są lokale dwupokojowe, które osoba pracująca jest w stanie sfinansować z kredytu.    

W 2007 roku ceny mieszkań będą nadal rosły, choć nieco wolniej niż w ostatnim okresie. Pod koniec roku powinna jednak nastąpić stabilizacja.    

Jeszcze kilka lat temu poszukujący mieszkań w Warszawie zastrzegali, że nie chcą mieszkać na parterze. Na rynku wtórnym parter zawsze uchodził za najmniej popularną kondygnację, a na sprzedaż takiego mieszkania trzeba było poczekać.