Gdzie powstaje najwięcej centrów handlowych? W Rosji i w Polsce – wynika z najnowszego raportu firmy Cushman&Wakefield.

Z danych zebranych przez Cushman&Wakefield wynika, że w latach 2006-2007 powstanie w Europie aż 13, 8 mln mkw. powierzchni pod wynajem w nowych centrach handlowych. To rekordowy wynik. Łączna powierzchnia handlowa europejskich centrów przekroczy tym samym 100 mln mkw.

Niekwestionowanym liderem pod względem ilości oddawanej powierzchni handlowej jest Rosja. Do końca 2007 r. w pojawi się w niej aż 1,5 mln mkw. powierzchni w nowych obiektach handlowo rozrywkowych. Zdaniem specjalistów od nieruchomości, na rosyjskim rynku coraz większego znaczenia nabierają obiekty handlowe w miastach o wielkości 400-600 tys. mieszkańców. Rośnie też znaczenie rozrywki i rekreacji – potrzeba multipleksów, centrów odnowy biologicznej, sal gier i kręgielni. Widać przy tym zainteresowanie ta sferą zarówno ze strony potencjalnych najemców jak i klientów.

W Polsce do końca przyszłego roku zostanie oddane 1, 273 mln mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej. Największe realizowane obecnie inwestycje to Złote Tarasy w Warszawie i Arkady Wrocławskie we Wrocławiu. - Do końca 2007 roku każde duże miasto w Polsce będzie mieć obiekt handlowy nowoczesnego formatu - mówi Piotr Kaszyński, szef działu powierzchni handlowych Cushman&Wakefield. - Więcej centrów handlowych powstanie jednak w miastach średniej wielkości. Nowa fala inwestycji w głównych miastach nadejdzie w latach 2008-2010, kiedy pojawią się nowe możliwości związane z rewitalizacją całych kwartałów miast.

Biorąc pod uwagę prognozowany przyrost powierzchni w okresie od lipca 2006 do grudnia 2007, Polska plasuje się na 12 pozycji w Europie. Zdecydowany prym w tej grupie wiodą Bułgaria i Rumunia, w których zbuduje się w tym czasie półtora raza więcej centrów handlowych niż do tej pory.

Krystyna Jełowicka